自行建造投资性房地产的成本不包括（）

• A、土地开发费
• B、建造过程中发生的非正常性损失
• C、应予以资本化的借款费用
• D、安装成本

下列各项资产减值损失，一经确认不得转回的包括

• A、坏账准备
• B、存货跌价准备
• C、长期股权投资减值准备
• D、固定资产减值准备
• E、无形资产减值准备

2009年10月，江华公司将自行建造完工的一栋写字楼用于出租，并与B公司签订经营租赁合同，租期为10年，年租金为1000000元，租金于每年年末给清。该栋写字楼的造价为40000000元。假设江华公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。按照当地房地产交易市场的价格体系，该房产2009年年末的公允价值为45000000元。2010年年末的公允价值为44000000元。要求：根据资料编制相关会计分录。